Признание квартиры коммунальной возможно, даже если в ней проживают только родственники. Коммунальная квартира означает, что жилье принадлежит нескольким собственникам, которые используют его общими силами и делают распределение пространства и коммунальных услуг. В данной статье мы поговорим о том, как официально признать квартиру коммунальной, если в ней проживают только родственники.
Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения
При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитываются различные факторы, включая количество проживающих и площадь самого помещения.
Количество проживающих
Для определения уровня обеспеченности жилой площадью необходимо узнать, сколько человек проживает в данном помещении. Это важно для расчета необходимой площади на каждого члена семьи.
- Если в квартире проживает только один человек, то 1 комната считается для него достаточной.
- Если в квартире проживают несколько человек, то для каждого проживающего рекомендуется предоставлять отдельное жилое помещение или делить общую площадь на равные части для каждого члена семьи.
Площадь жилого помещения
Для определения уровня обеспеченности общей площадью жилища также учитывается площадь самого помещения.
- Если площадь жилого помещения превышает рекомендуемую норму на каждого проживающего, то помещение считается достаточно обеспеченным.
- Если площадь жилого помещения меньше рекомендуемой нормы на каждого проживающего, то помещение считается недостаточно обеспеченным, и могут возникнуть условия для признания помещения коммунальной квартирой.
Важно отметить, что при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитываются каковы бы ни были отношения между проживающими (родственные или нет). Основным критерием является количество проживающих и соответствие площади помещения их необходимым нормам.
Какие признаки указывают на коммунальность квартиры?
1. Отсутствие отдельных кухонь и санузлов
Одним из основных признаков коммунальной квартиры является отсутствие отдельных кухонь и санузлов в каждой из комнат. Вместо этого общая кухня и санузел используются всеми жильцами.
2. Общая площадь комнат и общих помещений
Еще одним признаком коммунальной квартиры является пропорциональное распределение общей площади комнат и общих помещений между жильцами. В коммунальной квартире все помещения предоставляются для общего пользования.
3. Наличие общего входа
Также важным признаком коммунальной квартиры является наличие общего входа, который используется всеми жильцами. Отсутствие отдельных входов в комнаты — это одна из основных характеристик коммунального жилья.
4. Оплата коммунальных услуг
В коммунальной квартире оплата коммунальных услуг производится совместно или по доле каждым жильцом. Обычно коммунальные платежи распределяются между всеми жильцами пропорционально их площади.
5. Отсутствие разделения на собственность
Коммунальная квартира не имеет явного разделения на собственность между жильцами. Все принадлежности, такие как мебель, бытовая техника и другие предметы, используются общим способом всеми проживающими.
Учитывая вышеперечисленные признаки, можно определить, является ли определенное жилое помещение коммунальной квартирой или нет.
Порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
При освобождении жилого помещения в коммунальной квартире может возникнуть необходимость предоставления этого помещения другим жильцам или лицам, нуждающимся в жилье. В таком случае необходимо следовать определенному порядку для предоставления освободившихся жилых помещений.
1. Составление реестра желающих получить помещение
Первым шагом является составление реестра желающих получить свободное помещение в коммунальной квартире. В этот реестр включаются все заинтересованные лица, в том числе и те, кто уже проживает в этой квартире в коммунальных условиях.
2. Учет критериев и приоритетов
При определении порядка предоставления жилых помещений необходимо учитывать различные критерии и приоритеты. Например, могут быть установлены следующие критерии:
- Семейное положение
- Наличие детей
- Финансовое положение
- Социальный статус
- Срочность нужды в жилье
На основе этих критериев составляется рейтинговая система для определения приоритетов желающих получить жилое помещение.
3. Организация комиссии для принятия решений
Для принятия решений по предоставлению жилых помещений в коммунальной квартире обычно организуется соответствующая комиссия. Эта комиссия должна состоять из представителей управляющей организации, жильцов коммунальной квартиры и представителей местной администрации.
4. Принятие решения о предоставлении помещения
Комиссия должна рассмотреть заявления желающих получить помещение, учесть критерии и приоритеты и принять решение о предоставлении свободного помещения. Решение должно быть обоснованным и прозрачным.
5. Оформление документов и переселение
После принятия решения о предоставлении жилого помещения, необходимо оформить соответствующие документы и осуществить переселение нового жильца. Документы могут включать договор аренды или иной юридический акт, а также акт приема-передачи помещения.
Примечание: Порядок предоставления освободившихся помещений в коммунальной квартире может варьироваться в зависимости от региональных и местных нормативных актов. Поэтому необходимо обратиться к соответствующим органам и узнать детали и требования в конкретной ситуации.
Алгоритм дальнейших действий
В случае, если вы хотите признать квартиру коммунальной, хотя в ней проживают родственники, следуйте следующему алгоритму действий:
- Соберите все необходимые документы, подтверждающие ваши родственные отношения с проживающими.
- Обратитесь в местное жилищное управление или органы местного самоуправления, чтобы уточнить процедуру и требования для признания квартиры коммунальной.
- Подготовьте заявление о признании квартиры коммунальной, в котором указывайте все родственные отношения и причины, по которым вы хотите осуществить данную процедуру. Оформите заявление в соответствии с требованиями органов, к которым вы обратитесь.
- Приложите к заявлению все необходимые документы, подтверждающие ваше право на признание квартиры коммунальной.
- Подайте заявление и документы в соответствующие органы и запишите получение квитанции или подтверждения о приеме документов.
- Дождитесь решения органов, которые будет определять, признать ли квартиру коммунальной или нет. Обычно это может занять определенное время, так как решение принимается на основании проведения проверок и учета всех обстоятельств.
- Если вам будет отказано в признании квартиры коммунальной, имеете право обжаловать данное решение в установленном порядке.
Важно помнить: каждый регион может иметь свои особенности и требования к признанию квартиры коммунальной в случае проживания родственников. Поэтому рекомендуется обратиться к местным органам жилищного управления или правительства для получения подробной информации об алгоритме действий и необходимых документах.