В 2025 году в городе Наро-Фоминск будут доступны земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Размеры участков будут разнообразными, позволяя потенциальным застройщикам выбрать наиболее подходящий вариант под свои потребности и возможности.
Публичная кадастровая карта города Наро-Фоминска на 13.11.2023
Важно отметить, что информация на карте обновляется регулярно и соответствует действительности на 13.11.2023 года. Это позволяет гражданам и организациям оперативно получать актуальную информацию о земельных участках и использовать ее в различных целях.
Функционал публичной кадастровой карты:
- Просмотр границ земельных участков
- Информация о владельцах участков
- Определение категории земель и разрешенного использования
- Планы землеустройства и топографические планы
- Данные об объектах недвижимости на участках
Преимущества использования публичной кадастровой карты:
- Быстрый и удобный доступ к информации о земельных участках
- Возможность проверки собственности на участок
- Планирование строительства и развития территорий
- Учет изменений в земельных отношениях и наличия соседних объектов
Пример использования публичной кадастровой карты:
Интересующийся лицо может заполнить форму на сайте кадастровой карты, указав адрес интересующего участка или его кадастровый номер. После указания нужной информации карта отобразит все доступные данные, включая границы участка, информацию о владельцах и разрешенном использовании. Эта информация может быть использована для принятия решений и планирования деятельности на земельном участке.
| Категория земельного участка | Разрешенное использование |
|---|---|
| ИЖС | Строительство жилого дома |
| Садоводство | Осуществление садоводческой деятельности |
| ЛПХ | Сельскохозяйственное использование |
Кадастровая карта города Наро-Фоминска на 13.11.2023 года предоставляет обширную и актуальную информацию о земельных участках и объектах недвижимости. Ее использование способствует прозрачности земельных отношений и помогает развитию территории города.
Продажа земельных участков под ИЖС в Наро-Фоминске: актуальная информация на 2025 год
Преимущества покупки земли под ИЖС в Наро-Фоминске
- Близость к Москве. Наро-Фоминск расположен в 70 км от Москвы, что делает его привлекательным для жителей столицы, желающих переехать в загородное место.
- Развитая инфраструктура. Территория города насчитывает множество магазинов, школ, детских садов, медицинских учреждений, спортивных клубов и других необходимых объектов.
- Красивая природа. В окрестностях Наро-Фоминска расположены леса, озера и реки, что позволяет наслаждаться чистым воздухом и красивыми пейзажами.
- Разнообразие предложений. В городе и его пригородах есть разные земельные участки под ИЖС, позволяющие выбрать наиболее подходящий вариант под ваши потребности и бюджет.
Технические характеристики земли под ИЖС
Приобретая земельный участок под ИЖС, важно знать его технические характеристики:
| Площадь участка: | от 10 до 30 соток |
| Назначение: | ИЖС |
| Коммуникации: | электричество, газ, водоснабжение, канализация |
| Границы: | определены |
Как купить землю под ИЖС в Наро-Фоминске?
- Выберите подходящий земельный участок. Ориентируйтесь на свои потребности и финансовые возможности.
- Свяжитесь с продавцом или агентством по недвижимости. Проверьте документы на участок и уточните все детали сделки.
- Заключите договор купли-продажи. Обратитесь к юристу для проверки и оформления документов.
- Оплатите стоимость земли. Согласуйте способы оплаты со продавцом.
- Получите свидетельство о праве собственности на землю.
Важно помнить, что при покупке земли под ИЖС в Наро-Фоминске необходимо ознакомиться с действующим законодательством и правилами использования земли. Обратитесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и проблем в будущем.
Продажа земельных участков под ИЖС в Наро-Фоминске предоставляет возможность реализовать мечту о жизни в загородном доме. Выбирайте участок, учитывая его технические характеристики и близость к необходимым объектам инфраструктуры. Обратитесь к профессионалам для оформления документов и успешной сделки.
Заявка на межевание
Заявитель: [ФИО заявителя]
Адрес: [адрес местонахождения земельного участка]
Цель заявки
Заявителем является собственник земельного участка, который желает получить право собственности и определить границы своего участка. Целью заявки является проведение межевания земельного участка для закрепления территориальных границ и разделения его на отдельные части.
Обоснование заявки
Согласно действующего законодательства, проведение межевания является необходимым для определения границ земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Заявитель является собственником земельного участка, который намерен использовать для строительства жилого дома.
Описание земельного участка
Площадь земельного участка составляет [указать площадь] квадратных метров. Участок расположен по адресу [адрес участка]. Земельный участок имеет следующие характеристики:
- Тип земельного участка: ИЖС;
- Категория земельного участка: земли населенных пунктов;
- Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство;
- Наличие коммуникаций: [указать наличие коммуникаций];
- Особые условия использования: [указать особые условия (если есть)].
Правовой статус участка
Земельный участок зарегистрирован на [ФИО собственника] по праву собственности с даты [дата регистрации в реестре].
Необходимые документы
Для проведения межевания необходимо предоставить следующие документы:
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
- План земельного участка с отметкой местоположения территориальных границ;
- Согласие соседей на проведение межевания (если необходимо);
- Документы, подтверждающие полномочия заявителя (если заявка подается от имени третьего лица).
Сроки рассмотрения заявки
Срок рассмотрения заявки на межевание составляет до 30 дней с момента ее поступления в соответствующий орган государственной власти. В случае необходимости проведения дополнительных исследований или получения дополнительных документов, срок рассмотрения может быть продлен. Об указанном сроке рассмотрения заявителю будет сообщено в письменной форме.
Оплата услуг
За оказание услуг по межеванию земельного участка взимается плата в соответствии с действующими тарифами. Размер оплаты определяется в соответствии с площадью участка и составом проводимых работ. Детали оплаты будут согласованы с заявителем дополнительно.
С уважением,
[ФИО представителя организации]
Оценка рискованности сделки
1. Земельные документы
Перед совершением сделки необходимо внимательно изучить земельные документы, предоставленные продавцом. Важно убедиться в их законности и полноте. Отсутствие или неправильное оформление документов может повлечь за собой ряд юридических проблем в будущем.
2. Права третьих лиц
Также следует проверить отсутствие прав третьих лиц на земельный участок. Возможные ограничения или заборы на участке могут поставить под угрозу проведение строительных работ и использование участка в будущем.
3. Инфраструктура и коммуникации
При оценке рискованности сделки важно учесть наличие развитой инфраструктуры и доступности необходимых коммуникаций (газа, воды, электричества). Отсутствие или неудобства в доступе к коммуникациям могут повлиять на возможность комфортного проживания на участке.
4. Разрешительная документация
Негативное влияние на сделку также могут оказать отсутствие или задержка в получении разрешительной документации, необходимой для строительства на участке. Нарушение приведет к дополнительным затратам и временным ограничениям на строительные работы.
5. Финансовые риски
Стоит учесть финансовые риски, связанные с сделкой. Это включает в себя стоимость приобретения участка, возможность изменения цены земли в будущем, а также затраты на инфраструктуру и строительство.
Анализ и оценка рискованности сделки помогут защитить интересы участников сделки и принять обоснованные решения. Тщательное изучение ключевых аспектов и своевременное обращение к специалистам в области недвижимости и юриспруденции поможет избежать нежелательных последствий.
Объект не найден
К сожалению, информация о размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Наро-Фоминске на 2025 год не найдена. Это может быть связано с отсутствием актуальных данных или недостатком информации, доступной для публичного ознакомления.
При планировании строительства дома на земельном участке под ИЖС в Наро-Фоминске важно обратиться к местным органам власти или управлению города для получения актуальной и достоверной информации о размерах участков, правилах и требованиях к строительству.
Рекомендуется также обратиться к местным риэлторским агентствам или специалистам по недвижимости, которые смогут предоставить более конкретную информацию и помощь при выборе и приобретении земельного участка под ИЖС в Наро-Фоминске.